Sneppevej 5

Villa · 260 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².2.786.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 11.380 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering3.016.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,09 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Ombygning
2011sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 39 7400 Herning	279 m²	336 m	30-11-2023	3.175.000 kr.	11.380 kr./m²
Sneppevej 6 7400 Herning	172 m²	49 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Sneppevej 30 7400 Herning	150 m²	227 m	31-10-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Sneppevej 47 7400 Herning	153 m²	414 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Solvænget 46 7400 Herning	232 m²	138 m	29-10-2024	5.400.000 kr.	23.276 kr./m²
Falkevej 11 7400 Herning	230 m²	139 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²
Mindegade 7 7400 Herning	263 m²	1,5 km	22-12-2025	3.795.000 kr.	14.430 kr./m²
Susåvej 31 7400 Herning	272 m²	1,2 km	13-08-2025	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Hartmannsvej 15 7400 Herning	243 m²	1,1 km	17-09-2024	2.767.500 kr.	11.389 kr./m²
Trøstrupsgade 54 7400 Herning	251 m²	1,4 km	01-05-2025	1.775.000 kr.	7.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu