Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ribisvej 3

Villa · 191 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.051 kr/m².7.495.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.993.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,45 pct. siden dec. 2017
1,2M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.499.000 kr.I dag · vores estimat7.993.487 kr.Markedet · 19921.269.768 kr.Markedet · 19931.465.543 kr.Markedet · 19941.704.866 kr.Markedet · 19951.687.294 kr.Markedet · 19961.831.308 kr.Markedet · 19971.956.222 kr.Markedet · 19982.471.731 kr.Markedet · 19992.754.411 kr.Markedet · 20002.808.655 kr.Markedet · 20012.484.146 kr.Markedet · 20023.103.750 kr.Markedet · 20033.008.823 kr.Markedet · 20043.358.926 kr.Markedet · 20053.623.843 kr.Markedet · 20065.377.223 kr.Markedet · 20075.119.564 kr.Markedet · 20084.782.067 kr.Markedet · 20094.143.554 kr.Markedet · 20103.913.972 kr.Markedet · 20114.349.452 kr.Markedet · 20124.545.991 kr.Markedet · 20133.575.711 kr.Markedet · 20144.689.623 kr.Markedet · 20154.066.008 kr.Markedet · 20165.043.355 kr.Markedet · 20175.240.849 kr.Markedet · 20185.095.307 kr.Markedet · 20195.446.365 kr.Markedet · 20206.357.244 kr.Markedet · 20217.055.731 kr.Markedet · 20226.964.624 kr.Markedet · 20236.387.231 kr.Markedet · 20248.132.016 kr.Markedet · 20257.968.329 kr.Markedet · 20268.691.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.499.000 kr.
I dag · vores estimat
7.993.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.499.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²64 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²64 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²329 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²297 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²338 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²189 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²177 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²513 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²352 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²583 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden