Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønnegadevej 8

Villa · 204 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 4.088 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Grundareal
4088 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.970 kr/m².7.519.153 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.510.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,07 pct. siden aug. 2017
1,3M3,5M5,8M8,0M10,2M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20175.495.000 kr.I dag · vores estimat9.510.122 kr.Markedet · 19921.356.192 kr.Markedet · 19931.565.292 kr.Markedet · 19941.820.904 kr.Markedet · 19951.802.136 kr.Markedet · 19961.955.952 kr.Markedet · 19972.089.368 kr.Markedet · 19982.639.964 kr.Markedet · 19992.941.884 kr.Markedet · 20002.999.820 kr.Markedet · 20012.653.224 kr.Markedet · 20023.315.000 kr.Markedet · 20033.213.612 kr.Markedet · 20043.587.544 kr.Markedet · 20053.870.492 kr.Markedet · 20065.743.212 kr.Markedet · 20075.468.016 kr.Markedet · 20085.107.548 kr.Markedet · 20094.425.576 kr.Markedet · 20104.180.368 kr.Markedet · 20114.645.488 kr.Markedet · 20124.855.404 kr.Markedet · 20133.819.084 kr.Markedet · 20145.008.812 kr.Markedet · 20154.342.752 kr.Markedet · 20165.386.620 kr.Markedet · 20175.597.556 kr.Markedet · 20185.442.108 kr.Markedet · 20195.817.060 kr.Markedet · 20206.789.936 kr.Markedet · 20217.535.964 kr.Markedet · 20227.438.656 kr.Markedet · 20236.821.964 kr.Markedet · 20248.685.504 kr.Markedet · 20258.510.676 kr.Markedet · 20269.282.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2017 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.510.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 6
2970 Hørsholm		195 m²912 m18-02-20256.386.539 kr.32.751 kr./m²
Grønnegade 18
2970 Hørsholm		215 m²1,1 km11-02-20267.500.000 kr.34.884 kr./m²
Svenstrupvej 19
2970 Hørsholm		200 m²1,4 km03-10-20246.800.000 kr.34.000 kr./m²
Erantisvej 25
2970 Hørsholm		185 m²894 m15-07-20267.125.000 kr.38.514 kr./m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²1,5 km24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Kohaven 5
2970 Hørsholm		199 m²1,6 km17-06-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²1,7 km24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Møllevænget 16
2970 Hørsholm		180 m²950 m21-12-20257.400.000 kr.41.111 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²1,9 km20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²2,0 km16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden