Slettevej 9

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.850 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 3850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.257 kr/m².3.093.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevej gns: 36.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+5,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.829.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 14 9492 Blokhus	77 m²	328 m	03-08-2025	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Slettevej 11 9492 Blokhus	49 m²	105 m	15-09-2025	2.168.000 kr.	44.245 kr./m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	398 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Nattergalesvinget 12 9492 Blokhus	85 m²	605 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	976 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Havørns Alle 6 9492 Blokhus	95 m²	670 m	20-03-2025	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Gormsvej 7 9492 Blokhus	94 m²	781 m	18-06-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Skovduesvinget 7 9492 Blokhus	100 m²	431 m	30-06-2026	2.850.000 kr.	28.500 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	286 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	1,7 km	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu