Steenleng-Åsen 11, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.517 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1517 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 66 m².2.540.340 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.187.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,31 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2004Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	63 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	187 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	492 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	560 m	13-04-2026	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	786 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	674 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Hesselhøj 12 3210 Vejby	66 m²	835 m	29-04-2025	1.920.000 kr.	29.091 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	837 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	495 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	559 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu