Egesvinget 11

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.261 kr/m².5.653.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.924.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,50 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.924.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 6 2730 Herlev	131 m²	58 m	04-11-2024	5.795.000 kr.	44.237 kr./m²
Nøddeskellet 8 2730 Herlev	136 m²	88 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	33.088 kr./m²
Sortemosevej 37 2730 Herlev	140 m²	506 m	29-09-2024	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Hækmosen 40 2730 Herlev	132 m²	133 m	23-02-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²
Jagtporten 1 2730 Herlev	136 m²	407 m	17-05-2026	5.400.000 kr.	39.706 kr./m²
Sortemosevej 39 2730 Herlev	138 m²	523 m	18-11-2025	5.940.000 kr.	43.043 kr./m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	410 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²
Sortemosevej 43 2730 Herlev	146 m²	560 m	11-11-2024	6.506.000 kr.	44.562 kr./m²
Hanevangen 20 2730 Herlev	144 m²	684 m	01-10-2024	5.375.000 kr.	37.326 kr./m²
Kringholmen 17 2730 Herlev	150 m²	535 m	22-10-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu