Højbovej 4, Bramdrupdam

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 158 m².2.345.352 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.008.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,11 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1997Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	70 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Højbovej 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	76 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	214 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	160 m²	440 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	424 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	236 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	287 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	426 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	507 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	720 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu