Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Liselejevej 1A

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.491 kr/m².2.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,42 pct. siden aug. 2017
398k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.560.000 kr.I dag · vores estimat2.611.770 kr.Markedet · 1992680.997 kr.Markedet · 1993397.500 kr.Markedet · 1994696.897 kr.Markedet · 1995789.435 kr.Markedet · 1996919.179 kr.Markedet · 1997865.914 kr.Markedet · 1998895.965 kr.Markedet · 1999948.594 kr.Markedet · 20001.326.219 kr.Markedet · 2001792.138 kr.Markedet · 20021.106.163 kr.Markedet · 20031.177.236 kr.Markedet · 20041.285.197 kr.Markedet · 20051.237.656 kr.Markedet · 20061.065.459 kr.Markedet · 20071.876.677 kr.Markedet · 20081.808.307 kr.Markedet · 2009489.879 kr.Markedet · 2010610.719 kr.Markedet · 20111.480.131 kr.Markedet · 20121.411.920 kr.Markedet · 20131.063.074 kr.Markedet · 20141.143.210 kr.Markedet · 20152.417.277 kr.Markedet · 20162.124.081 kr.Markedet · 20172.105.637 kr.Markedet · 20182.610.939 kr.Markedet · 20191.090.899 kr.Markedet · 20202.332.053 kr.Markedet · 20212.765.328 kr.Markedet · 20222.730.984 kr.Markedet · 20232.557.992 kr.Markedet · 20242.326.647 kr.Markedet · 20252.576.118 kr.Markedet · 20262.584.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²167 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²237 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²189 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Hellebækvej 105
9270 Klarup		164 m²122 m09-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²253 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²316 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Hellebækvej 41
9270 Klarup		160 m²385 m17-01-20252.560.000 kr.16.000 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²436 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²209 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²388 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden