Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 105M

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
604 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.514 kr/m².8.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.514.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,58 pct. siden okt. 2017
1,5M4,6M7,7M10,9M14,0M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20175.925.000 kr.I dag · vores estimat9.514.362 kr.Markedet · 19931.633.669 kr.Markedet · 19941.792.219 kr.Markedet · 19951.451.563 kr.Markedet · 19961.797.655 kr.Markedet · 19982.330.232 kr.Markedet · 19992.056.771 kr.Markedet · 20003.690.138 kr.Markedet · 20013.655.106 kr.Markedet · 20024.404.217 kr.Markedet · 20034.000.443 kr.Markedet · 20044.595.685 kr.Markedet · 20053.723.811 kr.Markedet · 20066.868.839 kr.Markedet · 20078.908.094 kr.Markedet · 20086.729.315 kr.Markedet · 20094.238.117 kr.Markedet · 20105.652.383 kr.Markedet · 20115.618.559 kr.Markedet · 20125.284.396 kr.Markedet · 20139.164.794 kr.Markedet · 20145.436.000 kr.Markedet · 20155.738.151 kr.Markedet · 20169.692.539 kr.Markedet · 20178.628.593 kr.Markedet · 20187.509.532 kr.Markedet · 20197.930.822 kr.Markedet · 20207.332.560 kr.Markedet · 202110.362.677 kr.Markedet · 202213.397.475 kr.Markedet · 20238.772.345 kr.Markedet · 202410.087.253 kr.Markedet · 202511.498.952 kr.Markedet · 202611.684.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.514.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 6, 1. tv
2930 Klampenborg		148 m²224 m21-12-20259.050.000 kr.61.149 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg		122 m²209 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg		119 m²238 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²1,3 km21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²1,4 km15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg		105 m²233 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²1,5 km07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²1,5 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²349 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg		98 m²177 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden