Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nordre Strandklit 2A, Tornby

Fritidshus · 77 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.177 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 77 m².1.751.365 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.893.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandklitten 1, Tornby
9850 Hirtshals		78 m²214 m12-02-20251.460.000 kr.18.718 kr./m²
Rævestien 6, Tornby
9850 Hirtshals		74 m²357 m15-10-20251.695.000 kr.22.905 kr./m²
Rævestien 9, Tornby
9850 Hirtshals		74 m²369 m18-03-20251.555.500 kr.21.020 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby
9850 Hirtshals		77 m²700 m12-06-20254.075.000 kr.52.922 kr./m²
Klitageren 12, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²637 m11-07-2024950.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²364 m06-05-20261.350.000 kr.18.493 kr./m²
Klynen 20, Tornby
9850 Hirtshals		75 m²660 m23-05-20262.900.000 kr.38.667 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals		71 m²257 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Klynen 14, Tornby
9850 Hirtshals		74 m²592 m31-05-20262.250.000 kr.30.405 kr./m²
Rajen 13, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²543 m29-06-20251.625.000 kr.22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden