Åløkkevej 5

Villa · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.853 kr/m².1.691.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅløkkevej gns: 14.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering2.090.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkkevej 12 4773 Stensved	152 m²	47 m	08-01-2025	2.598.000 kr.	17.092 kr./m²
Åløkkevej 14 4773 Stensved	164 m²	65 m	16-10-2024	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	561 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	579 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	851 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	785 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	727 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	788 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	960 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Vordingborgvej 63 4773 Stensved	152 m²	1,1 km	04-06-2025	1.380.000 kr.	9.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu