Stenhuggervej 8, 3. th

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 2745 m²
Bebygget areal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.081 kr/m².2.667.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.372.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 776.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg776.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhuggervej 8, 4. tv 2400 København NV	37 m²	0 m	28-01-2026	3.195.000 kr.	86.351 kr./m²
Stenhuggervej 8, 1. tv 2400 København NV	37 m²	0 m	14-04-2025	2.495.000 kr.	67.432 kr./m²
Stenhuggervej 6, 3. th 2400 København NV	37 m²	25 m	30-12-2025	2.670.000 kr.	72.162 kr./m²
Stenhuggervej 6, st. th 2400 København NV	37 m²	25 m	26-09-2025	2.395.000 kr.	64.730 kr./m²
Stenhuggervej 4, 4. tv 2400 København NV	37 m²	47 m	22-04-2025	2.595.000 kr.	70.135 kr./m²
Stenhuggervej 4, 4. th 2400 København NV	37 m²	47 m	20-03-2025	2.700.000 kr.	72.973 kr./m²
Stenhuggervej 2, 1. tv 2400 København NV	37 m²	66 m	31-07-2026	2.900.000 kr.	78.378 kr./m²
Stenhuggervej 2, 4. tv 2400 København NV	37 m²	66 m	27-02-2026	2.900.000 kr.	78.378 kr./m²
Stenhuggervej 2, st. th 2400 København NV	37 m²	66 m	02-02-2026	3.025.000 kr.	81.757 kr./m²
Stenhuggervej 2, 1. tv 2400 København NV	37 m²	66 m	05-03-2024	1.795.000 kr.	48.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu