Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nygårdspark 153

Rækkehus · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.198 kr/m².3.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdspark gns: 27.917 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.923.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,72 pct. siden sep. 2017
790k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.287.500 kr.I dag · vores estimat3.923.274 kr.Markedet · 1992789.600 kr.Markedet · 1993928.080 kr.Markedet · 1994951.000 kr.Markedet · 1995827.880 kr.Markedet · 19961.130.640 kr.Markedet · 19971.039.800 kr.Markedet · 19981.311.600 kr.Markedet · 19991.519.320 kr.Markedet · 20001.520.880 kr.Markedet · 20011.749.720 kr.Markedet · 20021.413.480 kr.Markedet · 20031.626.480 kr.Markedet · 20042.192.280 kr.Markedet · 20052.184.360 kr.Markedet · 20063.000.000 kr.Markedet · 20073.243.600 kr.Markedet · 20082.000.040 kr.Markedet · 20092.974.320 kr.Markedet · 20102.257.320 kr.Markedet · 20112.202.600 kr.Markedet · 20122.181.840 kr.Markedet · 20132.552.400 kr.Markedet · 20142.461.680 kr.Markedet · 20152.574.960 kr.Markedet · 20162.923.080 kr.Markedet · 20173.079.440 kr.Markedet · 20183.151.800 kr.Markedet · 20192.722.680 kr.Markedet · 20202.797.560 kr.Markedet · 20213.460.440 kr.Markedet · 20223.889.680 kr.Markedet · 20233.481.080 kr.Markedet · 20243.772.920 kr.Markedet · 20254.270.320 kr.Markedet · 20264.113.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.287.500 kr.
I dag · vores estimat
3.923.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte1.287.500 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdspark 28
3520 Farum		120 m²54 m01-05-20243.325.000 kr.27.708 kr./m²
Nygårdspark 39
3520 Farum		120 m²138 m13-04-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nygårdspark 135
3520 Farum		114 m²36 m16-10-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Nygårdspark 14
3520 Farum		114 m²37 m14-05-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²57 m14-12-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²57 m29-09-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 27
3520 Farum		114 m²113 m30-01-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 33
3520 Farum		114 m²134 m28-02-20243.605.000 kr.31.623 kr./m²
Nygårdspark 69
3520 Farum		114 m²155 m16-09-20243.295.000 kr.28.904 kr./m²
Nygårdspark 47
3520 Farum		114 m²177 m30-06-20264.295.000 kr.37.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden