Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 49

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.857 kr/m².2.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 16.927 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,57 pct. siden okt. 2017
436k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat2.129.810 kr.Markedet · 1992700.896 kr.Markedet · 1993659.027 kr.Markedet · 1994572.607 kr.Markedet · 1995650.981 kr.Markedet · 1996651.726 kr.Markedet · 1997795.660 kr.Markedet · 1998940.190 kr.Markedet · 1999884.017 kr.Markedet · 2000804.004 kr.Markedet · 2001844.085 kr.Markedet · 20021.049.705 kr.Markedet · 20031.168.309 kr.Markedet · 20041.162.200 kr.Markedet · 20051.728.102 kr.Markedet · 20061.357.688 kr.Markedet · 20071.646.599 kr.Markedet · 20082.314.566 kr.Markedet · 20091.623.653 kr.Markedet · 20101.166.819 kr.Markedet · 20112.180.466 kr.Markedet · 20121.382.124 kr.Markedet · 20131.477.186 kr.Markedet · 20141.950.708 kr.Markedet · 20151.269.480 kr.Markedet · 20161.995.557 kr.Markedet · 20171.917.928 kr.Markedet · 20181.762.819 kr.Markedet · 20191.814.373 kr.Markedet · 20202.347.197 kr.Markedet · 20212.951.541 kr.Markedet · 20223.595.519 kr.Markedet · 20232.355.988 kr.Markedet · 20242.634.767 kr.Markedet · 20252.410.224 kr.Markedet · 20265.065.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²396 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²355 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²259 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Gyvelvej 3
9990 Skagen		139 m²137 m18-10-20262.065.000 kr.14.856 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²257 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²531 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²283 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²236 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²774 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²804 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden