Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Mommarkvej 351, Tandslet

Villa · 257 m² · bygget 1851

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 5.360 m², 8 værelser, opført i 1851, renoveret i 1930. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1851
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
5360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 257 m².2.342.041 kr.
  2. 2Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.892.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden okt. 2017
566k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat1.892.033 kr.Markedet · 1992976.857 kr.Markedet · 19931.209.442 kr.Markedet · 1994938.050 kr.Markedet · 19951.384.716 kr.Markedet · 1996566.428 kr.Markedet · 19971.748.885 kr.Markedet · 19981.439.971 kr.Markedet · 19991.433.803 kr.Markedet · 20001.390.627 kr.Markedet · 20011.811.336 kr.Markedet · 20021.096.619 kr.Markedet · 20031.993.035 kr.Markedet · 20041.369.296 kr.Markedet · 20051.427.635 kr.Markedet · 20061.776.641 kr.Markedet · 20072.682.566 kr.Markedet · 20082.024.646 kr.Markedet · 20092.206.345 kr.Markedet · 20102.125.647 kr.Markedet · 20112.625.769 kr.Markedet · 20121.165.752 kr.Markedet · 20131.977.615 kr.Markedet · 2014676.167 kr.Markedet · 20151.937.009 kr.Markedet · 20162.222.279 kr.Markedet · 20172.633.736 kr.Markedet · 20181.305.817 kr.Markedet · 20191.533.262 kr.Markedet · 20202.031.071 kr.Markedet · 20213.336.631 kr.Markedet · 20222.825.458 kr.Markedet · 20233.130.774 kr.Markedet · 20243.240.513 kr.Markedet · 20252.811.066 kr.Markedet · 20262.610.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mommarkvej 360, Tandslet
6470 Sydals		293 m²216 m02-01-20252.800.000 kr.9.556 kr./m²
Over Jestrup 3, Tandslet
6470 Sydals		249 m²2,2 km13-11-20233.495.000 kr.14.036 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²547 m01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle
6470 Sydals		248 m²2,5 km13-05-20251.900.000 kr.7.661 kr./m²
Ertebjerg Bygade 5, Ertebjerg
6470 Sydals		270 m²2,6 km22-12-20241.725.000 kr.6.389 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²2,5 km21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²
Tandshede 7, Tandslet
6470 Sydals		332 m²1,0 km02-06-20242.499.000 kr.7.527 kr./m²
Nørregade 29, Lysabild
6470 Sydals		232 m²2,6 km09-11-20242.250.000 kr.9.698 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet
6470 Sydals		162 m²408 m28-09-20261.510.000 kr.9.321 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet
6470 Sydals		161 m²518 m30-05-20251.395.000 kr.8.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden