Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Krabbes Ager 5A

Villa · 118 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.888 kr/m².3.039.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.838.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden sep. 2017
209k866k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.838.940 kr.Markedet · 1992605.222 kr.Markedet · 1993707.056 kr.Markedet · 1994671.420 kr.Markedet · 1995645.696 kr.Markedet · 1996686.170 kr.Markedet · 1997679.444 kr.Markedet · 1998714.018 kr.Markedet · 19991.001.112 kr.Markedet · 2000976.096 kr.Markedet · 2001950.844 kr.Markedet · 20021.084.892 kr.Markedet · 20031.089.730 kr.Markedet · 20041.069.316 kr.Markedet · 20051.301.776 kr.Markedet · 20061.363.962 kr.Markedet · 20071.452.344 kr.Markedet · 20081.603.738 kr.Markedet · 20091.754.896 kr.Markedet · 20101.513.822 kr.Markedet · 20111.489.868 kr.Markedet · 20121.246.198 kr.Markedet · 20131.486.800 kr.Markedet · 2014817.386 kr.Markedet · 20151.224.486 kr.Markedet · 20161.264.252 kr.Markedet · 20171.425.086 kr.Markedet · 20181.505.916 kr.Markedet · 20191.649.994 kr.Markedet · 20201.770.000 kr.Markedet · 20211.955.142 kr.Markedet · 20222.650.044 kr.Markedet · 20231.995.616 kr.Markedet · 20242.330.854 kr.Markedet · 20252.259.936 kr.Markedet · 20262.429.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbes Ager 9
8300 Odder		122 m²30 m26-10-20252.650.000 kr.21.721 kr./m²
Krabbes Ager 11A
8300 Odder		122 m²89 m30-06-20252.475.000 kr.20.287 kr./m²
Krabbes Ager 1
8300 Odder		112 m²31 m20-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Krabbes Ager 1A
8300 Odder		112 m²44 m10-11-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Krabbes Ager 2
8300 Odder		158 m²130 m13-04-20242.998.000 kr.18.975 kr./m²
Krabbes Ager 10
8300 Odder		160 m²168 m14-09-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Krabbes Ager 6
8300 Odder		204 m²165 m02-07-20244.150.000 kr.20.343 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²446 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Jordsteds Ager 18
8300 Odder		125 m²174 m15-01-20242.375.000 kr.19.000 kr./m²
Vesterhåb 48D
8300 Odder		118 m²756 m27-03-20263.698.000 kr.31.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden