Bjergager 21, 5854 Gislev — Villa · 177 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget carport: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.615 kr/m².1.394.000 kr.
2Vores vurdering1.832.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
Ombygning
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 14 5854 Gislev	175 m²	770 m	13-04-2026	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Faaborgvej 17 5854 Gislev	176 m²	950 m	19-12-2024	1.617.500 kr.	9.190 kr./m²
Pilekrogen 3 5854 Gislev	190 m²	541 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Håndværkervej 2 5854 Gislev	183 m²	1,1 km	30-10-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Slipager 30 5854 Gislev	149 m²	238 m	29-04-2025	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Holmevej 23 5854 Gislev	153 m²	885 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Havesangervænget 2 5854 Gislev	140 m²	406 m	02-07-2024	815.000 kr.	5.821 kr./m²
Kildemarken 9 5854 Gislev	150 m²	907 m	04-02-2025	820.000 kr.	5.467 kr./m²
Holmevænget 6 5854 Gislev	139 m²	629 m	20-02-2025	1.412.500 kr.	10.162 kr./m²
Bytoften 5 5854 Gislev	146 m²	1,0 km	14-11-2024	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu