Limfjordsgade 71, Gjøl

Villa · 156 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.463 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1463 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 156 m².1.590.732 kr.
2Vores vurdering1.903.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7515,33 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg: 25.001 kr.
30. okt. 2017 · Alm. Salg: 25.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202125.001 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202125.001 kr.
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	269 m	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	407 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	619 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	412 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl 9440 Aabybro	200 m²	589 m	24-07-2026	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	712 m	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl 9440 Aabybro	104 m²	780 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	513 m	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	966 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	882 m	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu