Topmejsevej 5, Draget, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.185 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.540 kr/m² × 84 m².1.221.360 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.252.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,93 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2017 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	102 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	59 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	102 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Sneppevej 21, Draget 7760 Hurup Thy	84 m²	495 m	10-11-2023	905.000 kr.	10.774 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	280 m	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Nattergalevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	402 m	24-09-2025	1.265.000 kr.	14.540 kr./m²
Nattergalevej 14, Draget 7760 Hurup Thy	77 m²	364 m	16-06-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²
Solsortevej 36, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	572 m	12-05-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Vagtelvej 30, Draget 7760 Hurup Thy	75 m²	261 m	16-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Nattergalevej 12 7760 Hurup Thy	76 m²	368 m	15-09-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu