Munkebjergvej 4

Villa · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.391 kr/m².4.299.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 23.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.826.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,96 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.826.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	99 m	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	35 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	73 m	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	193 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Bregnebjergvej 10 4100 Ringsted	213 m²	93 m	17-09-2026	4.695.000 kr.	22.042 kr./m²
Hagelbjergvej 10 4100 Ringsted	220 m²	354 m	27-01-2025	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Ryttermosevej 3 4100 Ringsted	219 m²	620 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	17.808 kr./m²
Sct Bendtsgade 29 4100 Ringsted	220 m²	759 m	24-07-2026	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	489 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	608 m	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu