Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fortuna Alle 34

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.342 kr/m².1.836.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFortuna gns: 16.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,75 pct. siden aug. 2017
116k551k986k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.475.000 kr.I dag · vores estimat1.854.848 kr.Markedet · 1992582.930 kr.Markedet · 1993410.464 kr.Markedet · 1994697.992 kr.Markedet · 1995675.132 kr.Markedet · 1996731.393 kr.Markedet · 1997832.739 kr.Markedet · 1998776.224 kr.Markedet · 1999880.618 kr.Markedet · 20001.041.781 kr.Markedet · 20011.040.638 kr.Markedet · 2002845.566 kr.Markedet · 2003888.111 kr.Markedet · 2004900.049 kr.Markedet · 2005975.868 kr.Markedet · 20061.038.733 kr.Markedet · 20071.229.741 kr.Markedet · 20081.377.188 kr.Markedet · 20091.482.471 kr.Markedet · 20101.325.880 kr.Markedet · 20111.033.780 kr.Markedet · 20121.373.632 kr.Markedet · 20131.341.120 kr.Markedet · 20141.286.637 kr.Markedet · 20151.375.283 kr.Markedet · 20161.301.115 kr.Markedet · 20171.622.298 kr.Markedet · 20181.307.338 kr.Markedet · 20191.302.766 kr.Markedet · 20201.372.108 kr.Markedet · 20211.546.987 kr.Markedet · 20221.572.260 kr.Markedet · 20231.671.828 kr.Markedet · 20241.494.155 kr.Markedet · 20251.583.563 kr.Markedet · 20261.731.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²273 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²108 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²130 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²153 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²352 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²352 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²381 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²123 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²361 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Strandby Kirkevej 155
6705 Esbjerg Ø		125 m²286 m17-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden