Stenkløvervænget 11

Rækkehus · 120 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 175 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.554 kr/m².4.136.200 kr.
2Vores vurdering4.096.416 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.045.000 kr / Estimat: 4.061.029 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,16 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.631.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.631.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkløvervænget 11 2625 Vallensbæk	120 m²	31 m	17-07-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Skovkløvervænget 5 2625 Vallensbæk	120 m²	37 m	27-12-2023	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Grønkløvervænget 67 2625 Vallensbæk	120 m²	175 m	06-02-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Promenaden 64 2625 Vallensbæk	119 m²	268 m	28-07-2025	4.125.000 kr.	34.664 kr./m²
Promenaden 44 2625 Vallensbæk	119 m²	283 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Promenaden 76 2625 Vallensbæk	118 m²	224 m	20-05-2025	4.180.000 kr.	35.424 kr./m²
Bellishaven 6 2625 Vallensbæk	120 m²	361 m	21-11-2024	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Promenaden 28 2625 Vallensbæk	119 m²	312 m	12-08-2026	4.762.000 kr.	40.017 kr./m²
Valmuebakken 21 2625 Vallensbæk	119 m²	350 m	18-02-2026	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Valmuebakken 6 2625 Vallensbæk	123 m²	324 m	03-02-2026	4.375.000 kr.	35.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu