Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Mosevej 9, Gærum

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
525.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.015 kr/m².1.014.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.017.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,75 pct. siden aug. 2017
350k606k863k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat1.017.608 kr.Markedet · 1992499.824 kr.Markedet · 1993450.036 kr.Markedet · 1994519.804 kr.Markedet · 1995552.852 kr.Markedet · 1996578.340 kr.Markedet · 1997572.940 kr.Markedet · 1998557.820 kr.Markedet · 1999763.020 kr.Markedet · 2000702.108 kr.Markedet · 2001702.972 kr.Markedet · 2002670.572 kr.Markedet · 2003683.748 kr.Markedet · 2004657.072 kr.Markedet · 2005771.444 kr.Markedet · 2006709.344 kr.Markedet · 2007834.084 kr.Markedet · 20081.010.340 kr.Markedet · 2009918.432 kr.Markedet · 2010823.716 kr.Markedet · 2011887.868 kr.Markedet · 2012796.932 kr.Markedet · 2013899.964 kr.Markedet · 2014686.556 kr.Markedet · 2015755.244 kr.Markedet · 2016692.820 kr.Markedet · 2017754.380 kr.Markedet · 2018963.036 kr.Markedet · 2019652.968 kr.Markedet · 2020996.840 kr.Markedet · 20211.107.432 kr.Markedet · 20221.037.124 kr.Markedet · 20231.029.780 kr.Markedet · 20241.118.880 kr.Markedet · 20251.184.760 kr.Markedet · 20261.023.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.017.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²28 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²121 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²95 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²173 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²1,4 km19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²187 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²395 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden
9900 Frederikshavn		113 m²3,8 km24-03-20241.185.000 kr.10.487 kr./m²
Boelmøllevej 40, Gærum
9900 Frederikshavn		66 m²1,5 km19-11-20241.431.250 kr.21.686 kr./m²
Flade Kirkevej 12
9900 Frederikshavn		116 m²4,2 km07-10-2026720.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden