Ringmarken 7

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.316 kr/m².3.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingmarken gns: 24.717 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.242 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.028.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,68 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	41 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Kastanievej 6 4623 Lille Skensved	118 m²	378 m	06-06-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Ølbyvej 182 4623 Lille Skensved	121 m²	225 m	11-05-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	231 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Hovedgaden 28 4623 Lille Skensved	113 m²	601 m	22-09-2026	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Havdrupvej 5 4623 Lille Skensved	111 m²	500 m	10-09-2026	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Hasselvej 7 4623 Lille Skensved	110 m²	511 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	278 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Ølbyvej 193 4623 Lille Skensved	108 m²	431 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Krogårdsvej 28 4623 Lille Skensved	128 m²	140 m	07-03-2026	3.415.000 kr.	26.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu