Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Thorvald Niss Gade 1

Villa · 157 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.573 kr/m².1.658.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.599.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,45 pct. siden nov. 2017
383k870k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.875.000 kr.29. sep. 2022775.000 kr.I dag · vores estimat1.599.966 kr.Markedet · 1992654.219 kr.Markedet · 1993534.585 kr.Markedet · 1994717.176 kr.Markedet · 1995585.610 kr.Markedet · 1996488.898 kr.Markedet · 1997694.411 kr.Markedet · 1998799.915 kr.Markedet · 19991.047.033 kr.Markedet · 2000730.207 kr.Markedet · 2001982.820 kr.Markedet · 2002915.781 kr.Markedet · 20031.166.510 kr.Markedet · 20041.036.200 kr.Markedet · 20051.145.786 kr.Markedet · 2006916.880 kr.Markedet · 20071.687.436 kr.Markedet · 20081.127.888 kr.Markedet · 20091.300.588 kr.Markedet · 20101.214.395 kr.Markedet · 20111.420.850 kr.Markedet · 20121.258.983 kr.Markedet · 20131.510.183 kr.Markedet · 2014754.856 kr.Markedet · 20151.253.645 kr.Markedet · 20161.797.493 kr.Markedet · 20171.067.757 kr.Markedet · 20181.226.484 kr.Markedet · 20191.208.743 kr.Markedet · 20201.748.509 kr.Markedet · 20211.299.489 kr.Markedet · 20221.964.698 kr.Markedet · 20231.454.605 kr.Markedet · 20241.637.824 kr.Markedet · 20251.483.964 kr.Markedet · 20261.874.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
29. sep. 2022 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²342 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²449 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²354 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Heimdalsvænget 4
5610 Assens		156 m²692 m10-01-20261.875.000 kr.12.019 kr./m²
Fenrisvænget 2
5610 Assens		156 m²740 m26-10-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²525 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²577 m06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²840 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Kragsbjergvej 2
5610 Assens		156 m²824 m14-01-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²436 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden