Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bodilvej 12, Gjerrild

Fritidshus · 73 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 73 m².1.452.043 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.596.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,46 pct. siden sep. 2017
65k621k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017762.000 kr.I dag · vores estimat1.596.118 kr.Markedet · 1992478.588 kr.Markedet · 1993310.250 kr.Markedet · 1994234.403 kr.Markedet · 1995254.040 kr.Markedet · 1996417.122 kr.Markedet · 1997832.930 kr.Markedet · 1998432.890 kr.Markedet · 1999278.276 kr.Markedet · 2000340.837 kr.Markedet · 2001169.214 kr.Markedet · 2002221.628 kr.Markedet · 2003226.008 kr.Markedet · 2004390.842 kr.Markedet · 2005187.245 kr.Markedet · 2006838.040 kr.Markedet · 2007518.008 kr.Markedet · 20081.188.367 kr.Markedet · 2009883.884 kr.Markedet · 2010656.489 kr.Markedet · 20111.143.253 kr.Markedet · 2012832.200 kr.Markedet · 2013889.724 kr.Markedet · 2014979.295 kr.Markedet · 2015676.783 kr.Markedet · 2016924.326 kr.Markedet · 20171.149.750 kr.Markedet · 2018788.838 kr.Markedet · 2019930.020 kr.Markedet · 20201.302.977 kr.Markedet · 20211.147.049 kr.Markedet · 20221.340.791 kr.Markedet · 20231.395.687 kr.Markedet · 20241.446.495 kr.Markedet · 20251.596.875 kr.Markedet · 20261.686.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
762.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022762.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodilvej 7, Gjerrild
8500 Grenaa		105 m²92 m20-07-20262.300.000 kr.21.905 kr./m²
Birtevej 15, Gjerrild
8500 Grenaa		72 m²127 m28-01-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Bertavej 4, Gjerrild
8500 Grenaa		69 m²164 m19-06-20251.355.000 kr.19.638 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild
8500 Grenaa		76 m²335 m01-10-20251.851.000 kr.24.355 kr./m²
Fridavej 22, Gjerrild
8500 Grenaa		70 m²430 m25-11-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild
8500 Grenaa		68 m²368 m15-10-2024975.000 kr.14.338 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild
8500 Grenaa		68 m²378 m27-01-20261.845.000 kr.27.132 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild
8500 Grenaa		80 m²178 m14-11-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild
8500 Grenaa		65 m²311 m20-04-20251.450.000 kr.22.308 kr./m²
Fridavej 60, Gjerrild
8500 Grenaa		65 m²311 m22-06-20241.337.500 kr.20.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden