Bæverstien 5, Asnæs Lyng

Fritidshus · 56 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.096 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.512 kr/m².1.730.050 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.426.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,60 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
2005dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæverstien 7, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	81 m²	31 m	17-09-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	179 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Bjørnestien 3, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	53 m²	111 m	12-03-2025	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	771 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	805 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	153 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	879 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	229 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	105 m	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	1,1 km	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu