Mollerupvej 38, Trans

Fritidshus · 86 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².747.500 kr.
2Boligareal større end typisk86 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.083.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,51 pct. siden dec. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1988 · Alm. Salg: 260.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg: 555.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2005mar.Ejerskifte555.000 kr.
1995Ombygning
1988dec.Ejerskifte260.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 44, Trans 7620 Lemvig	64 m²	44 m	11-07-2026	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Løkkevej 49, Fjaltring 7620 Lemvig	78 m²	872 m	28-06-2024	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Løkkevej 53, Fjaltring 7620 Lemvig	97 m²	865 m	02-09-2026	1.375.000 kr.	14.175 kr./m²
Løkkevej 57B, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	945 m	02-10-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 57A, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	962 m	03-12-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 57D, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	970 m	26-10-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 57E 7620 Lemvig	72 m²	978 m	04-10-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 59A, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	1,0 km	05-12-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 59B, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	1,0 km	09-09-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Løkkevej 61E, Fjaltring 7620 Lemvig	72 m²	1,0 km	13-11-2024	550.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu