Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 51, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.900 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.097 kr/m².2.424.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaderslevvej gns: 25.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+54,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.052.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,13 pct. siden sep. 2017
577k1,8M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20174.200.000 kr.I dag · vores estimat2.052.423 kr.Markedet · 1992577.256 kr.Markedet · 1993635.548 kr.Markedet · 1994581.150 kr.Markedet · 19951.059.876 kr.Markedet · 1996687.232 kr.Markedet · 1997808.418 kr.Markedet · 1998965.240 kr.Markedet · 19991.957.266 kr.Markedet · 20001.269.916 kr.Markedet · 20011.246.316 kr.Markedet · 2002770.540 kr.Markedet · 20031.458.480 kr.Markedet · 20041.711.118 kr.Markedet · 20051.022.706 kr.Markedet · 20061.905.582 kr.Markedet · 20071.941.808 kr.Markedet · 20081.618.370 kr.Markedet · 20091.915.966 kr.Markedet · 20101.955.614 kr.Markedet · 2011868.598 kr.Markedet · 20121.569.872 kr.Markedet · 20132.011.310 kr.Markedet · 20141.487.036 kr.Markedet · 20152.118.690 kr.Markedet · 20161.328.798 kr.Markedet · 20171.106.958 kr.Markedet · 20181.958.918 kr.Markedet · 20191.710.292 kr.Markedet · 20202.738.898 kr.Markedet · 20212.207.780 kr.Markedet · 20222.401.182 kr.Markedet · 20232.407.554 kr.Markedet · 20242.904.334 kr.Markedet · 20253.478.876 kr.Markedet · 20261.559.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²568 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²716 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²721 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Langevad 7, st.
6200 Aabenraa		110 m²655 m07-07-20252.630.000 kr.23.909 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st.
6200 Aabenraa		110 m²751 m19-02-20261.612.500 kr.14.659 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²632 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²1,2 km20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Langevad 7, 1.
6200 Aabenraa		103 m²655 m07-07-20252.630.000 kr.25.534 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²1,1 km02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Jørgensgård 24A, st.
6200 Aabenraa		96 m²632 m06-04-20261.650.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden