Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Johannelyst 26

Villa · 192 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.036 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.389 kr/m².2.933.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.535.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden okt. 2017
416k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.670.000 kr.I dag · vores estimat3.535.243 kr.Markedet · 1992888.960 kr.Markedet · 1993697.728 kr.Markedet · 1994638.976 kr.Markedet · 1995841.344 kr.Markedet · 1996825.792 kr.Markedet · 19971.209.024 kr.Markedet · 1998415.872 kr.Markedet · 19991.415.808 kr.Markedet · 20001.281.792 kr.Markedet · 20011.361.664 kr.Markedet · 20021.418.112 kr.Markedet · 20031.450.368 kr.Markedet · 20041.453.248 kr.Markedet · 20051.593.792 kr.Markedet · 20061.871.232 kr.Markedet · 20072.360.064 kr.Markedet · 20081.980.096 kr.Markedet · 2009891.648 kr.Markedet · 20102.055.360 kr.Markedet · 20112.400.000 kr.Markedet · 20122.223.744 kr.Markedet · 20131.444.032 kr.Markedet · 20142.653.440 kr.Markedet · 20152.028.672 kr.Markedet · 20162.159.424 kr.Markedet · 20171.868.736 kr.Markedet · 20181.957.632 kr.Markedet · 20192.112.000 kr.Markedet · 20202.070.912 kr.Markedet · 20212.471.808 kr.Markedet · 20222.633.856 kr.Markedet · 20232.063.232 kr.Markedet · 20242.558.592 kr.Markedet · 20252.378.880 kr.Markedet · 20262.887.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²402 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²374 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²399 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Henriettelyst 2
8940 Randers SV		174 m²238 m30-01-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²491 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²715 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²1,0 km18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²422 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²674 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²537 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden