Langegyde 69

Villa · 95 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 5.002 m², 5 værelser, opført i 1852. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 5002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.454 kr/m².1.400.000 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.311.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skerningegårdsvej 43 5762 Vester Skerninge	106 m²	2,1 km	29-05-2025	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	3,1 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	3,2 km	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Langemarken 18 5762 Vester Skerninge	90 m²	3,4 km	03-09-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	3,7 km	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	3,6 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	3,7 km	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	3,6 km	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	3,0 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	3,3 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu