Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Parallelvej 12

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.970 kr/m².2.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 16.312 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden nov. 2017
332k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat2.306.891 kr.Markedet · 1992720.612 kr.Markedet · 1993695.452 kr.Markedet · 1994702.408 kr.Markedet · 1995771.376 kr.Markedet · 1996893.772 kr.Markedet · 19971.156.324 kr.Markedet · 19981.022.680 kr.Markedet · 1999331.964 kr.Markedet · 2000842.860 kr.Markedet · 20011.264.956 kr.Markedet · 20021.225.588 kr.Markedet · 20031.251.044 kr.Markedet · 20041.294.260 kr.Markedet · 20051.605.356 kr.Markedet · 20061.736.336 kr.Markedet · 20071.879.156 kr.Markedet · 20082.024.788 kr.Markedet · 20092.522.364 kr.Markedet · 20101.880.044 kr.Markedet · 20111.758.684 kr.Markedet · 20121.444.036 kr.Markedet · 20131.472.748 kr.Markedet · 20141.372.108 kr.Markedet · 20151.953.896 kr.Markedet · 20162.769.376 kr.Markedet · 20172.050.096 kr.Markedet · 20182.418.468 kr.Markedet · 20192.645.352 kr.Markedet · 20202.502.976 kr.Markedet · 20212.623.004 kr.Markedet · 20222.904.796 kr.Markedet · 20232.805.044 kr.Markedet · 20243.112.292 kr.Markedet · 20253.171.492 kr.Markedet · 20262.635.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²72 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Parallelvej 17
9210 Aalborg SØ		124 m²86 m30-04-20242.275.000 kr.18.347 kr./m²
Parallelvej 4
9210 Aalborg SØ		117 m²79 m11-01-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Parallelvej 19
9210 Aalborg SØ		114 m²109 m06-04-20241.660.000 kr.14.561 kr./m²
Parallelvej 7
9210 Aalborg SØ		212 m²51 m08-11-20253.495.000 kr.16.486 kr./m²
Ladegårdsvej 13
9210 Aalborg SØ		145 m²64 m12-04-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Myrtebo 12
9210 Aalborg SØ		150 m²194 m05-02-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Agrihøj 16
9210 Aalborg SØ		146 m²381 m02-11-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Kærvej 38
9210 Aalborg SØ		156 m²152 m16-10-20253.195.000 kr.20.481 kr./m²
Solbakken 46
9210 Aalborg SØ		149 m²532 m06-02-20252.755.000 kr.18.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden