Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Viverupvej 3, Viverup

Villa · 250 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 12.509 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
12509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.376 kr/m².3.191.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.896.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,31 pct. siden okt. 2017
463k4,6M8,7M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat3.896.529 kr.Markedet · 19921.078.250 kr.Markedet · 19931.430.500 kr.Markedet · 19941.036.750 kr.Markedet · 19951.151.500 kr.Markedet · 19961.503.250 kr.Markedet · 19972.639.500 kr.Markedet · 19981.595.000 kr.Markedet · 19991.485.500 kr.Markedet · 20001.606.750 kr.Markedet · 20011.723.500 kr.Markedet · 20021.988.000 kr.Markedet · 20032.223.000 kr.Markedet · 20041.745.000 kr.Markedet · 20051.892.250 kr.Markedet · 20062.767.750 kr.Markedet · 20073.183.500 kr.Markedet · 20083.625.000 kr.Markedet · 20091.696.000 kr.Markedet · 20101.566.000 kr.Markedet · 20112.096.500 kr.Markedet · 20121.996.500 kr.Markedet · 20131.916.000 kr.Markedet · 20141.358.750 kr.Markedet · 20151.529.250 kr.Markedet · 20162.697.000 kr.Markedet · 20172.239.750 kr.Markedet · 20182.627.000 kr.Markedet · 20192.453.750 kr.Markedet · 20202.658.250 kr.Markedet · 20213.456.000 kr.Markedet · 20223.556.250 kr.Markedet · 20232.917.750 kr.Markedet · 20242.936.750 kr.Markedet · 20253.263.250 kr.Markedet · 20263.294.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.896.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedkærgårdsvej 38, Viverup
4640 Faxe		222 m²649 m09-12-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Lergårdsvej 46, Aas
4640 Faxe		229 m²893 m19-01-20262.750.000 kr.12.009 kr./m²
Egedevej 134, Frenderup
4640 Faxe		250 m²2,1 km21-12-20243.150.000 kr.12.600 kr./m²
Tokkerupvej 38, Tokkerup
4640 Faxe		222 m²2,5 km03-04-20261.810.000 kr.8.153 kr./m²
Overdrevsvej 75, Atterup
4640 Faxe		192 m²1,9 km10-09-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Gyldenmosen 3
4640 Faxe		250 m²4,2 km20-02-20252.550.000 kr.10.200 kr./m²
Tokkerupvej 9
4640 Faxe		270 m²4,3 km05-06-20253.800.000 kr.14.074 kr./m²
Tokkerupvej 19
4640 Faxe		324 m²2,6 km19-06-20243.700.000 kr.11.420 kr./m²
Atterupvej 15
4640 Faxe		170 m²2,8 km03-06-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Niels Olsens Vej 12
4640 Faxe		268 m²5,7 km22-01-20263.825.000 kr.14.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden