Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Havretoften 12, Felsted

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 140 m².1.196.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering952.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 24, Felsted
6200 Aabenraa		140 m²114 m19-12-20231.360.000 kr.9.714 kr./m²
Havretoften 1, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²87 m08-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²85 m28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted
6200 Aabenraa		140 m²346 m10-09-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Pilekær 10, Felsted
6200 Aabenraa		140 m²396 m09-04-20261.687.000 kr.12.050 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted
6200 Aabenraa		136 m²250 m15-06-20251.175.000 kr.8.640 kr./m²
Myrpold 1, Felsted
6200 Aabenraa		135 m²259 m07-10-2024945.000 kr.7.000 kr./m²
Østergade 38, Felsted
6200 Aabenraa		136 m²388 m02-12-20241.285.000 kr.9.449 kr./m²
Møgelmosevej 59, Felsted
6200 Aabenraa		133 m²297 m16-09-2024945.000 kr.7.105 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted
6200 Aabenraa		149 m²190 m01-05-2025970.000 kr.6.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden