Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Købkesvej 82

Villa · 218 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.084 kr/m².4.147.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.151.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,13 pct. siden aug. 2017
858k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat6.151.634 kr.Markedet · 1992959.636 kr.Markedet · 19931.055.992 kr.Markedet · 19941.157.144 kr.Markedet · 19951.067.546 kr.Markedet · 19961.099.810 kr.Markedet · 19971.598.158 kr.Markedet · 19981.864.772 kr.Markedet · 19991.904.884 kr.Markedet · 20002.023.258 kr.Markedet · 20012.176.294 kr.Markedet · 20021.873.492 kr.Markedet · 20032.026.964 kr.Markedet · 20042.364.646 kr.Markedet · 20052.848.388 kr.Markedet · 20063.101.050 kr.Markedet · 20073.575.200 kr.Markedet · 20084.101.016 kr.Markedet · 20092.475.390 kr.Markedet · 20103.406.250 kr.Markedet · 20113.669.812 kr.Markedet · 20123.164.488 kr.Markedet · 20133.607.464 kr.Markedet · 20143.046.986 kr.Markedet · 20153.749.164 kr.Markedet · 20163.815.000 kr.Markedet · 20174.675.228 kr.Markedet · 20184.677.626 kr.Markedet · 20195.009.640 kr.Markedet · 20204.821.070 kr.Markedet · 20215.239.194 kr.Markedet · 20226.190.764 kr.Markedet · 20235.417.518 kr.Markedet · 20245.909.108 kr.Markedet · 20255.812.752 kr.Markedet · 20265.930.908 kr.Markedet · 20279.274.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.151.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²523 m05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²501 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²899 m04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²860 m22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²1,1 km03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²495 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²518 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²919 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,7 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Langgade 57
9000 Aalborg		162 m²487 m30-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden