Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østre Strandvej 55

Villa · 318 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.510 kr/m².8.215.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.177.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,52 pct. siden aug. 2017
931k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.600.000 kr.I dag · vores estimat9.177.819 kr.Markedet · 19921.495.872 kr.Markedet · 19931.406.514 kr.Markedet · 19941.222.074 kr.Markedet · 19951.389.342 kr.Markedet · 19961.390.932 kr.Markedet · 19971.698.120 kr.Markedet · 19982.006.580 kr.Markedet · 19991.886.694 kr.Markedet · 20001.715.928 kr.Markedet · 20011.801.470 kr.Markedet · 20022.240.310 kr.Markedet · 20032.493.438 kr.Markedet · 20042.480.400 kr.Markedet · 20053.688.164 kr.Markedet · 20062.897.616 kr.Markedet · 20073.514.218 kr.Markedet · 20084.939.812 kr.Markedet · 20093.465.246 kr.Markedet · 20102.490.258 kr.Markedet · 20114.653.612 kr.Markedet · 20122.949.768 kr.Markedet · 20133.152.652 kr.Markedet · 20144.163.256 kr.Markedet · 20152.709.360 kr.Markedet · 20164.258.974 kr.Markedet · 20174.093.296 kr.Markedet · 20183.762.258 kr.Markedet · 20193.872.286 kr.Markedet · 20205.009.454 kr.Markedet · 20216.299.262 kr.Markedet · 20227.673.658 kr.Markedet · 20235.028.216 kr.Markedet · 20245.623.194 kr.Markedet · 20255.143.968 kr.Markedet · 202610.811.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.177.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²126 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Søren Skomagers Vej 11
9990 Skagen		298 m²2,0 km24-07-202613.600.000 kr.45.638 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²609 m16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²87 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²468 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²209 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²1,5 km08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²284 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²811 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Strandklit 176
9990 Skagen		295 m²3,1 km01-04-202612.500.000 kr.42.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden