Kløvervej 12

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.254 kr/m².5.619.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 39.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.077.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,01 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.077.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1995Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 8 3450 Allerød	130 m²	39 m	06-08-2025	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Kløvervej 7 3450 Allerød	212 m²	47 m	10-02-2025	8.125.000 kr.	38.325 kr./m²
Lupinvej 17 3450 Allerød	158 m²	80 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	289 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	285 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	30 m	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	203 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	484 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	331 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	404 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu