Kukkerengen 5, Ll Egebjerg, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.383 kr/m².2.046.375 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.924.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,42 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg: 784.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg784.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	84 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	416 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	462 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	746 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	672 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	615 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	714 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	336 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	760 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	360 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu