Brombærvej 6

Villa · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1300 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.144 kr/m².1.984.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærvej gns: 14.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.859 kr/m²+116,10 pct.
3Vores vurdering2.549.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1429,86 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2017 · Alm. Salg: 166.655 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019166.655 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	143 m	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	189 m	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	205 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	343 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	378 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Engparken 69 9620 Aalestrup	174 m²	624 m	02-05-2024	2.107.000 kr.	12.109 kr./m²
Engparken 25 9620 Aalestrup	169 m²	475 m	03-10-2024	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	527 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	456 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Rolighedsvej 32 9620 Aalestrup	172 m²	813 m	16-04-2026	1.245.000 kr.	7.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu