Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Maglekildevej 17

Rækkehus · 118 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 209 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.226 kr/m².5.615.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.405.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden jul. 2017
136k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.700.000 kr.I dag · vores estimat5.405.440 kr.Markedet · 19921.030.848 kr.Markedet · 1993857.742 kr.Markedet · 1994847.122 kr.Markedet · 1995838.626 kr.Markedet · 19961.008.900 kr.Markedet · 1997966.892 kr.Markedet · 1998135.818 kr.Markedet · 19991.503.320 kr.Markedet · 20001.610.346 kr.Markedet · 20011.663.918 kr.Markedet · 20021.991.958 kr.Markedet · 20031.920.804 kr.Markedet · 20042.021.576 kr.Markedet · 20052.186.658 kr.Markedet · 20062.737.128 kr.Markedet · 20072.963.570 kr.Markedet · 20082.950.000 kr.Markedet · 20092.092.494 kr.Markedet · 20102.439.532 kr.Markedet · 20111.808.940 kr.Markedet · 20122.088.010 kr.Markedet · 20132.428.794 kr.Markedet · 20142.687.332 kr.Markedet · 20153.020.092 kr.Markedet · 20162.716.950 kr.Markedet · 20173.087.942 kr.Markedet · 20183.315.918 kr.Markedet · 20193.424.950 kr.Markedet · 20203.531.386 kr.Markedet · 20213.886.330 kr.Markedet · 20224.142.744 kr.Markedet · 20234.186.168 kr.Markedet · 20244.076.310 kr.Markedet · 20254.159.264 kr.Markedet · 20265.272.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.405.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 44A
4000 Roskilde		120 m²577 m02-09-20245.495.000 kr.45.792 kr./m²
Toftegade 23
4000 Roskilde		112 m²439 m20-11-20256.695.000 kr.59.777 kr./m²
Frue Kirke Stræde 5
4000 Roskilde		121 m²650 m16-11-20256.122.500 kr.50.599 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 18C
4000 Roskilde		117 m²801 m14-05-20245.495.000 kr.46.966 kr./m²
Hersegade 16B
4000 Roskilde		122 m²678 m06-07-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²
Odinsvej 3
4000 Roskilde		120 m²932 m08-01-20256.750.000 kr.56.250 kr./m²
Bredgade 9
4000 Roskilde		108 m²567 m07-09-20265.500.000 kr.50.926 kr./m²
Bredgade 17F
4000 Roskilde		107 m²543 m13-10-20253.950.000 kr.36.916 kr./m²
Allehelgensgade 23C
4000 Roskilde		108 m²703 m07-03-20254.850.000 kr.44.907 kr./m²
Bredgade 17D
4000 Roskilde		102 m²545 m09-10-20254.695.000 kr.46.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden