Åsvej 21, Silstrup

Landejendom · 213 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 44.099 m², 10 værelser, opført i 1887, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Erhvervsareal: 110 m²
Grundareal: 44099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.384 kr/m².9.800.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvej gns: 15.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 33.558 kr/m²-52,70 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)44099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.685.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
1999majEjerskifte
1972Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	653 m	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²
Åsvej 33, Ås 7700 Thisted	364 m²	979 m	17-11-2023	6.475.000 kr.	17.788 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	4,1 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	4,9 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	5,2 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	5,6 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	4,5 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	5,3 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	5,5 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	6,3 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu