Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordtoftevej 15

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.342 kr/m².5.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 40.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.572.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,90 pct. siden dec. 2017
615k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat5.572.763 kr.Markedet · 1992894.222 kr.Markedet · 1993859.824 kr.Markedet · 19941.026.648 kr.Markedet · 1995979.020 kr.Markedet · 1996993.132 kr.Markedet · 19971.286.964 kr.Markedet · 19981.482.264 kr.Markedet · 19991.120.392 kr.Markedet · 20001.487.178 kr.Markedet · 20011.637.748 kr.Markedet · 20021.288.854 kr.Markedet · 20031.964.466 kr.Markedet · 20041.660.176 kr.Markedet · 20051.733.508 kr.Markedet · 20062.749.950 kr.Markedet · 20073.525.480 kr.Markedet · 20082.257.668 kr.Markedet · 20092.401.686 kr.Markedet · 20102.131.542 kr.Markedet · 20112.942.478 kr.Markedet · 20121.843.884 kr.Markedet · 20132.434.068 kr.Markedet · 20142.822.400 kr.Markedet · 20152.811.060 kr.Markedet · 20162.468.466 kr.Markedet · 20173.030.048 kr.Markedet · 20183.786.804 kr.Markedet · 20193.416.994 kr.Markedet · 20203.479.490 kr.Markedet · 20214.002.768 kr.Markedet · 20224.830.210 kr.Markedet · 20234.326.336 kr.Markedet · 20245.004.468 kr.Markedet · 20255.241.474 kr.Markedet · 20264.735.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.572.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²314 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Nordtoftevej 37
3520 Farum		132 m²339 m19-08-20255.300.000 kr.40.152 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²544 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²237 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²440 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²465 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²534 m01-05-20265.750.000 kr.44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²534 m20-11-20234.500.000 kr.35.156 kr./m²
Lærkevangen 12
3520 Farum		130 m²428 m07-09-20256.160.000 kr.47.385 kr./m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²309 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden