Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 38

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.521 kr/m².10.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.535.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,00 pct. siden dec. 2017
869k3,6M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20175.850.000 kr.I dag · vores estimat9.535.634 kr.Markedet · 19921.470.168 kr.Markedet · 19931.487.304 kr.Markedet · 19941.929.144 kr.Markedet · 19951.844.472 kr.Markedet · 19961.054.536 kr.Markedet · 19971.777.272 kr.Markedet · 19982.248.848 kr.Markedet · 19991.948.632 kr.Markedet · 20002.612.400 kr.Markedet · 20013.212.496 kr.Markedet · 20023.195.024 kr.Markedet · 20033.335.304 kr.Markedet · 20043.465.168 kr.Markedet · 20054.339.944 kr.Markedet · 20065.148.192 kr.Markedet · 20076.974.016 kr.Markedet · 20085.677.224 kr.Markedet · 20094.707.696 kr.Markedet · 20104.184.376 kr.Markedet · 20116.817.944 kr.Markedet · 20124.790.856 kr.Markedet · 20136.405.000 kr.Markedet · 20144.223.016 kr.Markedet · 20155.150.376 kr.Markedet · 20164.563.384 kr.Markedet · 20175.803.560 kr.Markedet · 20186.076.560 kr.Markedet · 20195.327.616 kr.Markedet · 20206.102.936 kr.Markedet · 20217.386.456 kr.Markedet · 202210.131.576 kr.Markedet · 20239.234.120 kr.Markedet · 20247.700.952 kr.Markedet · 20257.847.112 kr.Markedet · 20269.216.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.535.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²356 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²64 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²410 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²362 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²57 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²57 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²414 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²88 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²426 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²459 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden