Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Violvej 10

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
997 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.955 kr/m².1.343.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.002 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,93 pct. siden okt. 2017
160k596k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017800.000 kr.I dag · vores estimat1.559.416 kr.Markedet · 1992435.504 kr.Markedet · 1993501.681 kr.Markedet · 1994420.798 kr.Markedet · 1995509.292 kr.Markedet · 1996482.718 kr.Markedet · 1997605.526 kr.Markedet · 1998633.906 kr.Markedet · 1999388.161 kr.Markedet · 2000677.895 kr.Markedet · 2001515.871 kr.Markedet · 2002564.117 kr.Markedet · 2003706.533 kr.Markedet · 2004619.200 kr.Markedet · 20051.069.926 kr.Markedet · 2006776.193 kr.Markedet · 20071.014.585 kr.Markedet · 20081.575.864 kr.Markedet · 20091.243.947 kr.Markedet · 20101.178.286 kr.Markedet · 20111.904.040 kr.Markedet · 2012973.305 kr.Markedet · 20131.405.584 kr.Markedet · 20141.245.108 kr.Markedet · 2015341.076 kr.Markedet · 20161.172.739 kr.Markedet · 20171.698.414 kr.Markedet · 20181.136.103 kr.Markedet · 20191.242.657 kr.Markedet · 20201.529.037 kr.Markedet · 20211.343.793 kr.Markedet · 20221.745.628 kr.Markedet · 20231.440.156 kr.Markedet · 20241.697.640 kr.Markedet · 20251.541.292 kr.Markedet · 20261.540.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²39 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²28 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²440 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²352 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²632 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²601 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²905 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²405 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²985 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²740 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden