Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 121 m² · bygget 1956
Villa på 121 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bogensevej 427, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 104 m² | 850 m | 05-11-2024 | 1.600.000 kr. | 15.385 kr./m² |
| Bogensevej 32, Næsby 5270 Odense N | 128 m² | 3,8 km | 22-09-2026 | 3.100.000 kr. | 24.219 kr./m² |
| Bogensevej 32, Næsby 5270 Odense N | 128 m² | 3,8 km | 18-02-2025 | 1.740.000 kr. | 13.594 kr./m² |
| Bogensevej 8, Næsby 5270 Odense N | 125 m² | 4,0 km | 30-04-2025 | 2.445.000 kr. | 19.560 kr./m² |
| Bogensevej 25D, Næsby 5270 Odense N | 110 m² | 3,8 km | 11-02-2025 | 2.800.000 kr. | 25.455 kr./m² |
| Bogensevej 46, Næsby 5270 Odense N | 106 m² | 3,7 km | 04-11-2025 | 2.050.000 kr. | 19.340 kr./m² |
| Bogensevej 25A 5270 Odense N | 159 m² | 3,8 km | 02-07-2026 | 2.395.000 kr. | 15.063 kr./m² |
| Bogensevej 25C, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 3,8 km | 11-07-2024 | 4.175.000 kr. | 26.094 kr./m² |
| Bogensevej 61, Næsby 5270 Odense N | 242 m² | 3,4 km | 19-02-2025 | 2.625.000 kr. | 10.847 kr./m² |
| Søballevænget 17, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 118 m² | 233 m | 14-06-2026 | 2.900.000 kr. | 24.576 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,1 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,2 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,3 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,5 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,5 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,2 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 1,3 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDOdensegyden 17, Allesø5270 Odense N · 1,4 km væk80 m² 4 vær. 1958995.000 kr.12.438 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDViemosevej 24, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,4 km væk140 m² 5 vær. 18501.895.000 kr.13.536 kr/m² · 424 dage på markedet
eStatic