Kløften 7, Høruphav

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 907 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 166 m².2.245.814 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.798.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,04 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1991Ombygning
1984Bygget
1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøj 64 6470 Sydals	168 m²	479 m	11-07-2026	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav 6470 Sydals	156 m²	226 m	10-09-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav 6470 Sydals	170 m²	528 m	30-01-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Toften 12, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	88 m	24-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav 6470 Sydals	176 m²	342 m	18-12-2024	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	511 m	16-05-2024	1.445.000 kr.	9.088 kr./m²
Klinteskoven 24, Høruphav 6470 Sydals	164 m²	826 m	13-04-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	399 m	12-02-2026	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	600 m	08-11-2024	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	641 m	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu