Tendrupvej 3

Villa · 125 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 641 m², 3 værelser, opført i 2001, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.688 kr/m².2.840.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.045.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,41 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte975.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2014Ombygning
2005sep.Ejerskifte
2001Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	184 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	25 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	244 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	137 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	81 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²
Tendrupvej 16 8543 Hornslet	90 m²	116 m	10-09-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Tendrupvej 18 8543 Hornslet	64 m²	130 m	21-05-2026	2.051.000 kr.	32.047 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	332 m	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	271 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	221 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu