Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Flyet 7

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.492 kr/m².2.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlyet gns: 17.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.458.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,22 pct. siden maj 2017
498k991k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.147.500 kr.I dag · vores estimat2.458.147 kr.Markedet · 1992616.745 kr.Markedet · 1993827.545 kr.Markedet · 1994734.080 kr.Markedet · 1995652.085 kr.Markedet · 1996643.560 kr.Markedet · 1997937.595 kr.Markedet · 1998880.555 kr.Markedet · 19991.016.335 kr.Markedet · 2000855.445 kr.Markedet · 20011.085.310 kr.Markedet · 20021.178.000 kr.Markedet · 2003963.015 kr.Markedet · 20041.132.895 kr.Markedet · 20051.102.515 kr.Markedet · 2006732.065 kr.Markedet · 20071.693.530 kr.Markedet · 20081.505.515 kr.Markedet · 20091.403.060 kr.Markedet · 20101.277.975 kr.Markedet · 20111.490.325 kr.Markedet · 20121.545.970 kr.Markedet · 20131.445.375 kr.Markedet · 20141.595.570 kr.Markedet · 20151.600.995 kr.Markedet · 20161.316.105 kr.Markedet · 20171.951.295 kr.Markedet · 20181.889.450 kr.Markedet · 20191.492.805 kr.Markedet · 20201.955.480 kr.Markedet · 20211.883.095 kr.Markedet · 20222.125.515 kr.Markedet · 20232.335.075 kr.Markedet · 20242.471.010 kr.Markedet · 20252.135.435 kr.Markedet · 20261.709.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.458.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte1.147.500 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²225 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²66 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²535 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²485 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²565 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²394 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²514 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²680 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²861 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²613 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden