Fyrrevej 17

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 961 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.227 kr/m².7.209.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 39.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.009.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,67 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.009.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.715.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 11 2680 Solrød Strand	168 m²	76 m	15-01-2024	5.975.000 kr.	35.565 kr./m²
Fyrrevej 19 2680 Solrød Strand	215 m²	55 m	21-02-2024	7.395.000 kr.	34.395 kr./m²
Duevej 33 2680 Solrød Strand	149 m²	84 m	04-07-2024	7.900.000 kr.	53.020 kr./m²
Drosselvej 23 2680 Solrød Strand	147 m²	208 m	15-12-2025	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Lærkevej 11 2680 Solrød Strand	150 m²	181 m	05-03-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Birkevej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	135 m	11-04-2024	8.825.000 kr.	62.589 kr./m²
Vestre Uglevej 3 2680 Solrød Strand	146 m²	416 m	28-10-2024	5.350.000 kr.	36.644 kr./m²
Skovduevej 7 2680 Solrød Strand	145 m²	525 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Stigårdsvej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	305 m	04-11-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²
Lærkevej 18 2680 Solrød Strand	154 m²	152 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu