Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Myrensvej 3

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 753 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.295 kr/m².3.322.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.110.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,23 pct. siden aug. 2017
402k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat3.110.116 kr.Markedet · 1992449.004 kr.Markedet · 1993494.088 kr.Markedet · 1994541.416 kr.Markedet · 1995499.494 kr.Markedet · 1996514.590 kr.Markedet · 1997747.762 kr.Markedet · 1998872.508 kr.Markedet · 1999891.276 kr.Markedet · 2000946.662 kr.Markedet · 20011.018.266 kr.Markedet · 2002876.588 kr.Markedet · 2003948.396 kr.Markedet · 20041.106.394 kr.Markedet · 20051.332.732 kr.Markedet · 20061.450.950 kr.Markedet · 20071.672.800 kr.Markedet · 20081.918.824 kr.Markedet · 20091.158.210 kr.Markedet · 20101.593.750 kr.Markedet · 20111.717.068 kr.Markedet · 20121.480.632 kr.Markedet · 20131.687.896 kr.Markedet · 20141.425.654 kr.Markedet · 20151.754.196 kr.Markedet · 20161.785.000 kr.Markedet · 20172.187.492 kr.Markedet · 20182.188.614 kr.Markedet · 20192.343.960 kr.Markedet · 20202.255.730 kr.Markedet · 20212.451.366 kr.Markedet · 20222.896.596 kr.Markedet · 20232.534.802 kr.Markedet · 20242.764.812 kr.Markedet · 20252.719.728 kr.Markedet · 20262.775.012 kr.Markedet · 20274.339.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrensvej 7
9000 Aalborg		148 m²30 m07-06-20253.850.000 kr.26.014 kr./m²
Gammel Åvej 12
9000 Aalborg		100 m²315 m03-03-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Lindskovvej 12
9000 Aalborg		101 m²510 m19-06-20252.305.000 kr.22.822 kr./m²
Olivenvej 2
9000 Aalborg		109 m²364 m02-07-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Lindskovvej 11
9000 Aalborg		110 m²467 m03-08-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Guldborgvej 20
9000 Aalborg		105 m²890 m20-06-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Dianavej 5, Hasseris
9000 Aalborg		97 m²805 m06-05-20263.400.000 kr.35.052 kr./m²
Benediktevej 1
9000 Aalborg		105 m²1,0 km30-08-20245.725.000 kr.54.524 kr./m²
Svalegårdsvej 69
9000 Aalborg		112 m²587 m13-05-20262.850.000 kr.25.446 kr./m²
Deltavej 26
9000 Aalborg		117 m²270 m03-06-20263.525.000 kr.30.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden